Mencari hunian vertikal di Kota Solo (Surakarta) kini semakin mudah dengan banyaknya pilihan apartemen modern yang menawarkan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Baik Anda seorang mahasiswa, pekerja profesional, atau keluarga kecil, memahami kisaran harga sewa apartemen di Solo adalah langkah awal yang krusial.
Solo dikenal sebagai kota budaya yang terus berkembang pesat, menjadikannya magnet bagi para pencari properti sewa. Harga sewa sangat bervariasi tergantung pada lokasi (dekat kampus UNS, pusat kota, atau area bisnis), tipe unit (studio, 1 BR, 2 BR), serta fasilitas yang ditawarkan oleh pengembang.
Beberapa variabel utama akan menentukan besaran biaya bulanan yang harus Anda siapkan saat menyewa unit apartemen di Solo:
Berikut adalah perkiraan umum mengenai harga sewa apartemen di Solo berdasarkan tipe unit. Perlu diingat, angka ini dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kebijakan pengelola dan kondisi pasar.
| Tipe Unit | Kisaran Harga Sewa Bulanan (IDR) | Catatan Umum |
|---|---|---|
| Studio (Unfurnished) | Rp 2.500.000 - Rp 3.500.000 | Ideal untuk single/pasangan muda. |
| Studio (Fully Furnished) | Rp 3.500.000 - Rp 4.800.000 | Siap huni, semua fasilitas tersedia. |
| 1 Kamar Tidur (1 BR) | Rp 4.000.000 - Rp 5.500.000 | Kenyamanan ruang lebih luas. |
| 2 Kamar Tidur (2 BR) | Rp 5.500.000 - Rp 8.000.000+ | Cocok untuk keluarga kecil atau teman sekamar. |
*Estimasi ini tidak termasuk biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan utilitas bulanan.
Mendapatkan harga terbaik memerlukan strategi. Jika Anda berencana sewa jangka panjang, jangan ragu untuk melakukan negosiasi:
Memahami faktor dan kisaran harga sewa apartemen di Solo akan memberikan Anda daya tawar yang lebih kuat saat bernegosiasi, memastikan Anda mendapatkan hunian impian tanpa menguras kantong.
Umumnya belum termasuk. Biaya IPL mencakup perawatan fasilitas umum seperti kolam renang dan keamanan. Pastikan untuk mengklarifikasi hal ini saat survei unit.
Apartemen yang berada dekat dengan area Manahan, Jebres, atau memiliki akses mudah ke Universitas Sebelas Maret (UNS) sering menjadi favorit mahasiswa karena dekat dengan pusat kegiatan dan transportasi umum.
Mayoritas pemilik properti di Solo menawarkan durasi sewa minimum bulanan atau 3 bulanan, meskipun sewa tahunan selalu memberikan harga per bulan yang lebih ekonomis.